شركة اليسر للمقاولات والتنمية – غانا

سياسة تسليم المشاريع

1. مقدمة

توضح هذه السياسة آلية تسليم المشاريع التي تنفذها شركة اليسر داخل جمهورية غانا، بما يشمل مراحل التسليم، نطاق التوثيق، مسؤوليات كل طرف، وآلية معالجة أي ملاحظات قبل الإقفال النهائي للمشروع.

شركة اليسر شركة مقاولات وتنمية ربحية تنفذ المشاريع بعقود واضحة ومواصفات محددة، وليست جهة جمع تبرعات.

2. نطاق السياسة

تسري هذه السياسة على جميع أنواع مشاريع اليسر، مثل:

  • المساجد والمصليات
  • المراكز الإسلامية
  • آبار المياه (يدوي/مضخة/ارتوازي)
  • المدارس والمراكز التعليمية
  • دور تحفيظ القرآن
  • دور الأيتام ومشروعات الرعاية المجتمعية

3. تعريف “تسليم المشروع” لدى اليسر

يُقصد بتسليم المشروع:

اكتمال تنفيذ الأعمال وفق المواصفات المتفق عليها في العقد، وإتمام الفحص النهائي، وتسليم العميل ملف توثيق يوضح ما تم تنفيذه على أرض الواقع.

ملاحظة: قد تختلف مكونات التسليم حسب نوع المشروع (بئر/مسجد/مدرسة…).

4. مراحل التسليم (قبل التسليم النهائي)

 أ) إشعار قرب الانتهاء

عند وصول المشروع لمرحلة التشطيبات النهائية/التجارب التشغيلية، يتم إشعار العميل بأن المشروع في مرحلة “قرب التسليم”، مع مشاركة تحديث توثيقي نهائي.

ب) الفحص الداخلي وضبط الجودة

تقوم فرق الإشراف لدى اليسر بمراجعة الأعمال وفق قائمة فحص (Quality Checklist) تشمل – حسب المشروع:

  • سلامة الهيكل وجودة المواد
  • التشطيبات الأساسية
  • المرافق الصحية (إن وجدت)
  • التشغيل التجريبي للمضخة/البئر (للآبار)
  • جاهزية الفصول/المصلى/الخدمات (للمراكز والمدارس)

ج) معالجة الملاحظات (إن وُجدت)

في حالة وجود ملاحظات داخلية، يتم معالجتها قبل الانتقال لمرحلة التسليم النهائي.

5. التسليم النهائي – ما الذي يستلمه العميل؟

يعتمد محتوى التسليم على نوع المشروع، ويشمل عادةً:

1) محضر/إقرار إتمام الأعما

مستند يوضح أن الأعمال تمت وفق البنود الأساسية المتفق عليها.

2) ملف توثيق المشروع

يتضمن (حسب المتاح ونوع المشروع):

  • صور نهائية للمشروع بعد الإتمام
  • مقاطع فيديو قصيرة توضح جاهزية المشروع
  • إحداثيات الموقع GPS (عند توفرها)
  • ملخص مراحل التنفيذ (قبل/أثناء/بعد إن توفر)

3) تقرير تشغيل (للآبار)

للآبار الارتوازية/المضخات قد يشمل:

  • صور/فيديو الحفر والتجهيز (إن توفرت)
  • صور تشغيل المياه
  • ملخص طريقة التشغيل الأساسية (حسب نوع البئر)

6. مدة التسليم المتوقعة

  • يتم تحديد مدة التنفيذ المتوقعة لكل مشروع داخل العقد حسب النوع والموقع وظروف التنفيذ.
  • قد تتأثر المدة بعوامل خارج نطاق الشركة مثل:
    • ظروف الطقس
    • إجراءات محلية/تصاريح
    • توفر خامات/نقل
    • ظروف الموقع (تربة/طرق/وصول)

اليسر تلتزم بتحديث العميل بأي تغيّر جوهري في الجدول الزمني فور ظهوره.

7. تسليم المشروع للجهة/المستفيد

في بعض المشاريع قد يتم التسليم الفعلي لممثلين محليين/لجنة مستفيدة/جهة إدارة (مثل مدرسة أو مركز)، ويتم ذلك وفق ما يسمح به الواقع المحلي وبما لا يخالف العقد، مع توثيق ذلك قدر الإمكان.

8. الافتتاح والتسليم الاحتفالي (اختياري)

قد يتم تنظيم توثيق لحظة الافتتاح (صور/فيديو) عند توفر الظروف المناسبة، وذلك ليس شرطًا في كل المشاريع، ويختلف حسب:

  • طبيعة المشروع
  • موقعه
  • توقيت الإتمام
  • الترتيبات المحلية

9. ما بعد التسليم

بعد التسليم، يمكن للعميل طلب أحد الخيارات التالية (إذا كانت ضمن الاتفاق):

  • إرشادات تشغيل وصيانة أساسية (خصوصًا للآبار)
  • توصية بخطة صيانة دورية
  • دراسة توسعة/مرحلة إضافية للمشروع

10. مسؤوليات العميل

يلتزم العميل بما يلي:

  • تزويد بيانات التواصل الصحيحة (واتساب/بريد)
  • اعتماد أي قرارات تغيّر المواصفات/النطاق (إن حدثت) كتابيًا
  • الالتزام بجدول الدفعات المتفق عليه في العقد لضمان استمرارية التنفيذ

11. معالجة الاعتراضات أو الملاحظات بعد التسليم

إذا كان لدى العميل ملاحظة مرتبطة بمخرجات المشروع مقارنةً بالعقد، يتم التعامل معها وفق الآتي:

  1. استلام الملاحظة مكتوبة عبر القنوات الرسمية
  2. مراجعة بنود العقد والمواصفات
  3. تقديم رد فني خلال مدة معقولة
  4. تنفيذ معالجة إن كانت ضمن نطاق الشركة وبنود العقد

12. التواصل والاستفسارات

لأي استفسار حول التسليم أو طلب ملف توثيق مشروع: